CASTELNAU D ESTRETEFONDS| 7 PIÈCE(S)| 228 m²

Demeure de Prestige à vendre

CASTELNAU D ESTRETEFONDS

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 228

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Pyrénées

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

1050000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Micro-station

Surface

228 m2

Surface terrain

8435 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

75 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Somptueuse propriété à 15 minutes de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport. Idéalement située en position dominante sur les coteaux de Castelnau d'Estretefonds cette maison développe 230 m² habitables avec vue grandiose sur Toulouse et les Pyrénées. Construite en 2000, elle allie à la perfection le confort moderne de ses matériaux et prestations de haute qualité avec le style typique de la région. Toutes les pièces offrent de généreuses dimensions ainsi distribuées: au rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine, cellier-buanderie-local technique, séjour, suite parentale, wc. à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, dressing, séjour-billard donnant sur balcon couvert et lieu de stockage (grenier). Parmi les multiples caractéristiques de cette maison: chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, cheminée, cuisine équipée... A l'extérieur, la piscine de 14X5 est entourée d'une plage en bois exotique qui se prolonge jusqu'au grand préau.de plus de 50m². Elle dispose également, d'un garage, d'un abri pour voitures, de terrasses, de locaux techniques. Elle est édifiée sur une parcelle de 8 435m² close, arborée et dotée d'un puits. Division parcellaire possible, terrain constructible. Coup de coeur assuré

** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ROMAIN BOURDEAUX

AGENT KW

TOULOUSE

07.81.42.81.91

RSAC : 833748189

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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