VERFEIL| 5 PIÈCE(S)| 290 m²

Maison à vendre

VERFEIL

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 290

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31590

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Pyrénées

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3.2 Km

Distance Aéroport

33 km

Distance Autoroute

3.2 km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

7.5 km

Accès Bus

2.8 min

Accès Métro

20 min

Accès RER

7.5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

Montastruc la Conseillère

Prix

895000 EUR

Taxe Foncière

2316 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Assainissement

Micro-station

Surface

290 m2

Surface séjour

70 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

3236 m2

Surface terrasse

45 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Dans les coteaux du Lauragais, vue dominante sur les vallons et les Pyrénées pour cette maison d'architecte chaleureuse et lumineuse. Imaginée à partir d'une ancienne grange, elle en a gardé les volumes avec un jeu d'ouvertures magnifique. C'est une maison à découvrir et dont il faut s'imprégner, je ne vais donc pas vous présenter tous les détails mais juste les grandes lignes : - Pièce à vivre de 70 m² avec cuisine ouverte. - 3 espaces nuits bien séparés avec 4 chambres et 3 salles d'eau ou de bains. - 1 bureau - Plusieurs pièces techniques spacieuses et pratiques. - Double garage - Superbe terrasse couverte protégée des vents dominants. - Piscine avec nage à contre-courant. - Jardin sobre et bien pensé invitant le regard vers la nature et la toile de fond des Pyrénées. Environnement très calme mais non isolé. Autoroute, arrêt de bus, écoles, collège et commerces à 3 kms. Gare à 10 kms. Rocade et métro à 20 kms. Toulouse à 30 kms. Aéroport à 33 kms.

** 895 000 € honoraires inclus | 852 381 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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THOMAS BRIGNON

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TOULOUSE

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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